المشروع عبارة عن مجمع سكني هادئ وآمن يتواجد بتطوان على شارع عبد الخالق طوريس. يتميز بموقعه الاستراتيجي، حيث يقع على بعد نحو 400 متر من ملعب سانية الرمل، يطل على ضفاف واد مرتيل والطريق الدائري والجبال المجاورة. وعلاوة على ذلك، تزخر المنطقة بمجموعة من المرافق الحضرية، بما في ذلك المدارس والمحلات التجارية والمقاهي والمطاعم والمساجد والسوق الممتاز كارفور، الذي يبعد فقط كيلومترًا واحدًا، مما يعزز موقعها المركزي الاستراتيجي. ويتميز هذا المشروع أيضًا بولوجيته للخدمات الأساسية، حيث يبعد عن مطار تطوان - سانية الرمل بمدة لا تتجاوز 5 دقائق، وعن وسط المدينة بحوالي 7 دقائق، مما يسهل على السكان الولوج إلى مختلف الوجهات داخل وخارج المدينة ويتيح لهم الاستمتاع بالأجواء الساحلية والترفيهية بفضل قربها من الشاطئ الذي يبعد فقط 15 دقيقة بالسيارة.